Samen onderhouden we de woning, zodat u prettig woont

Met regelmaat ontvangen de collega's bij de afdeling Woonservice de vraag of De Goede Woning bepaalde onderhoudsklusjes kan uitvoeren. Voorbeelden hiervan zijn: binnen schilderwerk, deurbel repareren, kraanleertje vervangen en nog veel meer. Wat veel bewoners niet weten is dat u, als huurder, bepaalde klussen zelf moet oppakken.Graag leggen we u uit wat De Goede Woning voor u doet en wat u zelf moet doen.

Wij verzorgen het onderhoud van de woning, maar er zijn ook zaken waar u zelf verantwoordelijk voor bent. Zoals het bijhouden van de tuin, het uitvoeren van kleine reparaties en het schoonhouden van de woning.

In het besluit kleine herstellingen heeft de overheid vastgelegd wat door een corporatie en wat door een huurder zelf gedaan moet worden.

In dit overzicht leest u welke reparaties en onderhoudstaken wij uitvoeren en waar u zelf verantwoordelijk voor bent.

"Wie is er verantwoordelijk voor het schilderwerk in en rondom mijn woning?" (Voorbeeld)
Als huurder moet u de binnenkant van de woning onderhouden. De muren mag u schilderen of behangen (in een neutrale kleur, niet zwart bijvoorbeeld). Hiernaast zorgt u als huurder ook voor het schilderen van het binnen houtwerk. Zoals bijvoorbeeld de binnenzijde van de houten buitengevelkozijnen, ramen en deuren. Let wel op: kunststofdeuren en kozijnen mogen niet geverfd worden, dit geldt ook voor kozijnen en deuren van metaal. Als u verhuist, moet de woning goed verhuurbaar zijn. Dit betekent dat als je de muren in een extreme kleur verft, je deze bij oplevering van de woning in een neutrale kleur moet achterlaten. Voorbeelden van neutrale kleuren zijn wit en crème.

De buitenkant van de woning onderhoudt De Goede Woning. Wij schilderen de buitenzijde van houten gevelkozijnen en deuren. Vaak doen wij dit in het hele complex en sturen we vooraf een brief. Helaas komen we regelmatig verrotte kozijnen tegen, omdat de huurder het houten kozijn aan de binnenkant niet met enige regelmaat (6-7 jaar) schildert. Vaak wordt gedacht dat een kozijn niet van binnenuit kan rotten, maar dat is wel het geval.

Conclusie: zowel De Goede Woning als u hebben een verantwoordelijkheid voor (klein) onderhoud. Belangrijk om te weten: renovatie en verduurzaming van woningen vallen niet onder (klein) onderhoud.

Vragen?
Heeft u vragen naar aanleiding van dit bericht, dan kunt u contact opnemen met de afdeling Woonservice. Zie hier onze contactgegevens en openingstijden.