'Dikke tien' voor verduurzaamde woning Hovenbuurt

De eerste verduurzaamde woningen in de Hovenbuurt in Zoetermeer zijn opgeleverd. Bewoners Egbert Holstege en Frank Faber van de Timmermanshove merken nu al verschil. "Door de warmtepomp komt de temperatuur op zolder nooit meer onder de zestien graden", vertelt Egbert. "Er verdwijnt helemaal geen warmte meer naar buiten."

Door Tanja Verkaik

De werkzaamheden zijn in het voorjaar van 2025 gestart. "Die zouden in eerste instantie dik acht weken in beslag nemen in onze woning", zegt Egbert. "Wij dachten toen al 'dat wordt vast wel iets langer." De oplevering van zijn woning was uiteindelijk eind november. Er zijn nog een paar kleine restpunten die vanwege het weer op een later moment worden afgerond, waaronder het verven van de schuur en de aanpassing van het aanrecht bij Holstege. "Het nieuwe kantelkiepraam kon niet helemaal meer open, omdat ik zelf een gootsteen met kraan heb geplaatst bij dit raam. De wijkaannemer gaat de kraan daarom iets verplaatsen. Ik heb daar begrip voor en vind het fijn dat er naar een oplossing is gezocht." Dat de eerste fase iets langer duurde, snapt hij wel. "De bouwers liepen toch tegen een paar zaken aan, die in de praktijk anders uitpakten. Nu de kinderziektes eruit zijn, gaat het een stuk sneller."

'Dikke tien'
Frank woont iets verderop aan de Timmermanshove en geeft de verduurzamingsoperatie een dikke tien. "Ik ben er heel blij mee. Ook is het heel fijn dat we los van de jaarlijkse huurverhoging maandelijks hetzelfde bedrag blijven betalen als huurders." In fase 1, die nog in volle gang is, worden in totaal 152 woningen aangepakt. Dit jaar wordt gestart met de verduurzaming van de hoogbouw in de Hovenbuurt (98 woningen).

Gratis stroom
Alle woningen zijn na afronding voorzien van een A+++-energielabel. Om dit voor elkaar te krijgen worden alle gevels, vloeren en het dak geïsoleerd. In de ramen komen nieuwe kunststof kozijnen met HR++-glas en zelfregulerende ventilatieroosters. Daarnaast krijgen alle woningen een nieuwe voorzetgevel. Op het dak pronken zonnepanelen en de woning wordt verwarmd met een warmtepomp, die wordt aangedreven door de panelen. "Drie van de tien zijn voor de warmtepomp. Zelfs op dagen dat er weinig zon is, wordt er zonne-energie gebruikt en hebben we dus gratis stroom", zegt Holstege.

Echt een verbetering
Zoetermeerder Frank vindt dat de gevel 'een plaatje is geworden'. Hij woont al vele decennia aan de Timmermanshove. "De steigers hebben wel lang voor de deur gestaan: tot vlak voor de Kerst. Soms was er wel lawaai, maar dat hoort natuurlijk bij een verbouwing. Het is heel mooi geworden en echt een verbetering", vindt hij. De huurder merkt nu al dat hij minder energiekosten heeft. "Maar hoeveel het scheelt in de kosten moet ik nog uitrekenen."
De werkzaamheden gaven soms wat overlast, maar de meeste bewoners konden daar wel mee uit de voeten. Egbert, die ook in de klankbordgroep zat, kreeg in het begin wel veel vragen van zijn buren, maar hoorde niet veel ernstige klachten. "De planning werd alleen niet altijd gehaald of op het laatste moment aangepast. Dus soms had mijn vrouw een dag vrij genomen van het werk en kwam er niemand. Dat was wel irritant." Daarnaast zijn zij blij dat zij na maanden hun huis weer terug hebben. "We hebben veel huisdieren, hond Danya en twee katten. Zomaar de sleutel afgeven aan de werklui kon dus niet." Husky Danya geniet ook van de warmte in huis op de kille winterdag. Hij ligt uitgestrekt op de vloer te slapen. "Het totaalplaatje klopt", aldus Egbert. Zijn buurman Frank is ook blij dat de verbouwingswerkzaamheden achter de rug zijn. Hij richt zijn vizier nu op de gevelvoortuin langs de straat. "Misschien kunnen mijn hibiscus- en rozenstruik, die ik moest weghalen, daar nu een mooi plekje krijgen", aldus de bewoner. In de zomer is de eerste fase van de verduurzaming in de Hovenbuurt naar verwachting afgerond.

Foto 1: Egbert Holstege is heel tevreden met het eindresultaat.
Foto 2: Egberts hond Danya geniet van de behaaglijke temperaturen in de woning.
Foto's door Tanja Verkaik